به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد به نقل از خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از ابزارهای تامین مالی در شرایط تنگناهای مالی طی چند سال گذشته یکی از روش های نوین تامین مالی است که شرکت های تابعه بانک مسکن در اجرای پروژه ها به کار می گیرند.
هدف از فعالیت صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از ابزارهای نوین تامین مالی، جمع آوری پس اندازهای خرد و کلان، اختصاص آن به ساخت پروژه ساختمانی مشخص، فروش واحدهای ساختمانی پروژه و در نهایت تقسیم عواید ناشی از این فعالیت بین سرمایه گذاران است.
البته هر چند در قانون بودجه ۹۸ کل کشور، تاسیس صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای انبوه سازان و توسعه گران با چالش هایی مواجه شده و تاسیس صندوق های جدید منوط به مجوز از بانک مرکزی شده است، اما طی چند سال گذشته شرکت تامین سرمایه و همچنین شرکت گروه مالی بانک مسکن پروژه هایی را با این نوع از روش مالی اجرا کردند که موفق هم بوده است.
در همین زمینه پروژه های مسکونی صندوق زمین و ساختمان نسیم در منطقه ۲۲ تهران، پروژه مسکونی نارون در شهر اراک و پروژه مسکونی نرگس رشدیه تبریز سه پروژه ای هستند که با این روش از تامین مالی اجرا شده و به متقاضیان نیز واگذار شده است.
