به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد و به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا از طرح ملی مسکن مهر که سال ۸۶ با تصویب دولت شروع شد حاکی است: اکنون پس از گذشت ۱۳ سال از عملیات عمرانی و خانه سازی در این طرح در قالب تنظیم قرارداد سه جانبه، فعلاً پرونده آن در چهار استان کشور بسته شده است به این معنا که همه واحدهای مسکونی طرف قرارداد با سازنده ها، به لحاظ ساخت و تکمیل، در این استان ها به پایان رسیده است. زنجان، خراسان جنوبی، چهارمحال و بختیاری و یزد، استان هایی هستند که کار ساخت مسکن مهر در آنها به اتمام رسیده و واحدها تحویل متقاضیان واجد شرایط شده است.
طرح مسکن مهر با ظرفیت بیش از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی همچنان در دست اجرا است. هر چند بعد از سال های ۹۲ و ۹۳، ظرفیت جدید در این طرح تعریف نشد اما همان پروژه های قدیمی طی همه این سال ها به دلیل سرعت پایین ساخت در برخی پروژه ها، سرعت پایین خدمات رسانی در پروژه های دیگر و همچنین مشکلات مختلف، در مرحله ساخت قرار داشته و بخشی از آنها نیز هم اکنون تمام نشده است.
تا کنون از ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تعریف شده در طرح مسکن مهر ، یک میلیون و ۸۳۷ هزار و ۱۴ واحد مسکونی، تکمیل و به متقاضیان واجد شرایط طرح تحویل شده است. البته بخشی از واحدهایی که هنوز تحویل نشده است، کار ساخت و تکمیل آنها به اتمام رسیده اما چون خدمات زیربنایی و روبناییبرای آنها تامین نشده در نتیجه تحویل افراد نیز نشده است.
کار تکمیل پروژ های مسکن مهر در استان هایی همچون تهران، البرز و کرمان، عقب تر از سایر استان ها است.
در استان تهران ۳۱۸ هزار و ۷۹۹ واحد مسکونی مهر طراحی و ساخته شده که تا کنون ۲۱۵ هزار واحد از آن تحویل افراد شده است. عمده واحدهای مسکونی مهر ساخته شده در استان تهران، در شهرهای جدید این استان همچون پرند و پردیس است. میزان تحویل واحدها در پرند بیشتر از پردیس است چون در پردیس، کار ساخت مسکن مهر دیرتر از پرند و حتی دیرتر از غالب شهرهای کشور شروع شد.
در هر دو شهر جدید پرند و پردیس بیش از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی مهر تعریف و جانمایی شده لیکن کمتر از ۱۰۰ هزار واحد مسکونی تحویل متقاضیان شده است .
در استان البرز نیز بیش از۹۱ هزار واحد مسکونی در قالب طرح مسکن مهر وجود دارد که تا کنون ۴۰ هزار و ۱۰۰ واحد از آنها تحویل شده است.
در وضعیت کلی شهرهای کشور، تا پایان بهار امسال میزان پیشرفت فیزیکی طرح مسکن مهر کمتر از ۹۰ درصد ارزیابی می شود. با این حال مجموعه دولت با تاکید رییس جمهور و تلاش وزارت راه و شهرسازی و تامین مالی منظم بانک مسکن، هدف زمانی «اتمام کل مسکن مهر تا پایان سال ۹۸» را دنبال می کند.
بانک مسکن تا کنون بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان به پروژه های مسکن مهر در قالب تسهیلات ساخت پرداخت کرده است.
بخشی از تسهیلات پرداختی از محل وصول اقساط ماهانه همین تسهیلات در حال تامین اعتبار است.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، مدیران استانی راه و شهرسازی اگر چه سرعت تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی مهر را افزایش داده اند اما تامین امکانات مورد نیاز برای بهره برداری از این واحدها، خط قرمز دولت تعیین شده است.
کارشناسان اقتصادی معتقدند طولانی شدن بیش از اندازه ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی مهر با توجه به تورم هزینه های ساخت ناشی از طولانی شدن اتمام پروژه ها، قیمت تمام شده این واحدها را افزایش می دهد.
همچنین طولانی تر شدن این طرح دست دولت و سیستم بانکی را برای اجرای طرح های جدید تولید و عرضه مسکن خواهد بست. با این حال، وزارت راه و شهرسازی به کمک بانک مسکن از فصل گذشته طرح اقدام ملی عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را آغاز کرده است و در کنار آن، پروژه های نوسازی بافت فرسوده در شهرها نیز جریان دارد.
