چرا لایحه مالیات برعایدی به مجلس نیامد؟
اگرچه ثبات نسبی قیمت مسکن در سال گذشته فرصت خوبی برای برقراری مالیات بر عایدی بود اما برای تبدیل این بازار سرمایهای به یک بازار مصرفی گامی برداشته نشد و مسکن، آبستن صعود قیمت باقی ماند.
دهک های بالا هم قدرت خرید مسکن را از دست دادهاند
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه دهکهای ۷ و ۸ هم قدرت خرید مسکن را از دست داده اند گفت: حتی در صورتی که سرمایه ها از بازارهای رقیب همچون بورس وارد مسکن شود بعید است که در این بخش رونق بگیرد چون تقاضای واقعی به حاشیه رفته است.
سهم خانه اولیها از معاملات مسکن
یک کارشناس بازار مسکن، با تاکید بر ضرورت توجه به تامین مسکن گروه های مشهور به "خانه اولی ها"، گفت: آمارها از ثبت سالانه بیش از ۶۰۰ هزار ازدواج در کشور حکایت دارد، درحالی که بررسی های صورت گرفته نشان می دهد سالانه به طور میانگین حدود ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار واحد مسکونی جدید در کشور ساخته می شود. مقایسه این آمارها، کمبود حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برای پاسخ به تقاضاهای جدید را نشان می دهد.
بازار مسکن در نیمه اول سال ، آرام خواهد بود
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به دلیل هجوم سرمایهها به بازار بورس، قیمت ملک در نیمه اول سال جاری رشد محسوسی نخواهد داشت گفت: قیمتهای پرت مسکن نمیتواند بیان کننده وضعیت واقعی این بازار باشد و معاملات با نرخهای منطقی انجام می شود.
پیش بینی تاثیر مثبت اقدام سودی بانک مرکزی بر بازار مسکن
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با مثبت ارزیابی کردن کاهش نرخ سود بانکی، گفت: درصورت بکارگیری روشهای کنترل تورم، شاهد تاثیرگذاری مثبت بر بازار اجاره مسکن خواهیم بود.
بازار مسکن در غبار کرونا و بورس
گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران حکایت از کاهش بیش از 87 درصدی نسبت به معاملات ماه قبل از آن دارد. موضوعی که به گفته بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران نمیتواند معیار مناسبی برای پیشبینی وضعیت مسکن در ماههای آتی باشد.
بازار مسکن تکان نخورده است
رصد بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای بازگشایی حاکی از آن است که قیمتها در فضای کلی بالا نرفته و حتی در برخی موارد نسبت به اسفند ماه کاهش یافته است.
کنترل بازار مسکن
چهار اقدام برای ساماندهی و کنترل وضعیت تقریبا رها شده بازار مسکن از سوی دولت درحال انجام است که البته بعید به نظر میرسد یکی از چهار اقدام مهم که لایحه مالیات بر عایدی سرمایه است، در سال جاری هم به سرانجام برسد.
افت ۲۴ درصدی بازار مسکن
اسفندماه امسال همزمان با شیوع ویروس کرونا معاملات مسکن در تهران و کل کشور به ترتیب ۲۴ و ۲۱ درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و این در حالی است که سال گذشته همین موقع معاملات در کشور نسبت به بهمن همان سال دو برابر شده بود.
برنامه دولت برای مستاجران اجرایی نشد / وضعیت نامطلوب بازار اجاره مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برنامه دولت برای حمایت از مستاجران اجرایی نشد، بازار اجاره مسکن کشور را نامطلوب ارزیابی کرد.